〖5〗 リフォーム 塗装(屋根・外壁)仙台 費用(仙台市泉区:越後様【仮名】)

お知らせ, リフォーム, 施工実績
リフォーム 塗装(屋根・外壁) 仙台 費用

外壁貼替と屋外塗装工事等:420万円

(内訳)
外壁補修塗装工事:170万円
屋根葺き替え工事:250万円

屋根の雨漏れ大規模修繕!

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長年の屋根からの雨漏れに気づかず、
重大な事態になってしまった工事です。

急遽屋根を解体して
葺き替えることを提案し
外壁は部分的に剥がして
補修することになりました。

■屋根葺き替え工事 総額250万円

屋根施工前(before)① きっかけとなった浴室の屋根板のしみ。

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1階と2階の天井を調査したところ
全て同じ状態で、
しかも、外壁の内側から
雨水が侵入しており柱が
腐食しているところも見つかりました。
完全に濡れていてしかも腐食がひどい状態でした。

屋根施工前(before)② 雨水が抜けなくなっていた

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屋根の状態は所々コーキングで
補修した跡がありこれが原因と
はっきり分かりました。

このようにコロニアルの下から
補修すると水が抜けなくなり
屋根材の下に水が侵入して
雨漏りしてしまうのです

-屋根工事の概要-

屋根施工中① 解体開始

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屋根の傷みは激しく、
下地の合板もぶよぶよです。
天井の断熱材も濡れてしまってます。

屋根施工中② 屋根板の補修工事

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屋根板が綺麗に張り替えられました!

屋根施工中③ 雨音対策の遮音ボード

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屋根施工中④ ルーフィング張り

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屋根施工中⑤ 軒裏・破風の補修

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屋根施工中⑥ 雨対策の養生

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屋根施工後(after)

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以上、屋根工事:250万円

■外壁補修塗装工事 総額170万円

外壁補修施工前(before)

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❶外壁施工中 外壁補修開始

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解体してみると、
下地が腐食していました。

❷外壁施工中 モルタル壁の撤去

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❸外壁施工中 防水シート張り

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❹外壁施工中 モルタル左官仕上げ工事等

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モルタル用の下地合板を施し、
職人の「こて」で、
丁寧に左官仕上げ。

職人の左官技術には、
いつもほれぼれしますね。

❺外壁施工中 塗装準備(足場等設置)

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外壁の施工完了後

⑴外壁施工後(after)

 

 

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⑵外壁施工後(after)

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以上、外壁貼替工事等:170万円

施工日数:45日

リフォーム 塗装(屋根・外壁) 仙台 費用 花

きっかけはお風呂の交換の工事で
天井を解体したところ
屋根板が真黒くなって
濡れている状態を発見したことでした。

外壁貼替と屋外塗装工事等:420万円
(内訳)
外壁補修塗装工事:170万円
屋根葺き替え工事:250万円

越後様、稀に見る大改修工事になりました。
相応の費用のご負担もございましたが、
万全の施工をさせて頂いたものと自負しております。
また、不具合や気になる部分などありましたら、
いつでもお知らせくださいませ。

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